1991〜2001年築, 専有面積49.45㎡〜69.45㎡の平均販売価格
兵庫県
43.3万円/㎡
前年比+5.6%
伊丹市
33.7万円/㎡
前年比+4.3%
伊丹バラ公園パーク・ホームズ
兵庫県伊丹市荒牧三丁目
/ 中山寺駅 徒歩13分
1996年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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7階 / 59.45㎡の場合
相場
1,482万円
24.9万円/㎡
811
1,258
1,705
2,153
AI査定結果
推定相場価格
1,482万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,258万円〜1,705万円
21.2万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月13日
伊丹バラ公園パーク・ホームズ
1,190万円（20.0万円/㎡）/ 7階 / 59.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/16 | 1,190万円 | 20.0万円 | 7階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,380万円 | 23.2万円 | 7階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,500万円 | 25.2万円 | 7階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,580万円 | 23.3万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/09 | 2,380万円 | 28.2万円 | 8階 | 84.3㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/16 | 伊丹バラ公園パーク・ホームズ 伊丹市荒牧三丁目 | 中山寺駅13分 | 1,190万円 | 20.0万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/08 | ステイツ伊丹薔薇公園 伊丹市荒牧五丁目 | 中山寺駅15分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/04 | クラウンハイム伊丹 伊丹市北野二丁目 | 伊丹駅25分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/03 | イニシオ伊丹北 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅15分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/16 | コンドミニアム伊丹バラ公園 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅17分 | 1,630万円 | 27.5万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/27 | アドリーム伊丹北野アネックス 伊丹市北野六丁目 | 中山寺駅27分 | 1,898万円 | 28.0万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/13 | サンプリンス伊丹 伊丹市荻野五丁目 | 伊丹駅29分 | 1,330万円 | 23.2万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/12 | リラコート伊丹 伊丹市中野北二丁目 | 伊丹駅45分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 59.01㎡ | 2LD・K | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/07 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/30 | アグレスト昆陽池西 伊丹市中野北一丁目 | 伊丹駅41分 | 950万円 | 15.2万円 | 62.42㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/04 | ルネ伊丹サニーコート 伊丹市中野北四丁目 | 伊丹駅37分 | 1,850万円 | 29.4万円 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/04/27 | イニシオ伊丹ウエスト 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/08 | パレ昆陽池公園2 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/24 | パレ昆陽池公園1 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/30 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅32分 | 1,890万円 | 28.7万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/27 | ベル・アーバニティ昆陽池公園 伊丹市中野西一丁目 | 伊丹駅54分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.6%上昇、伊丹市では4.3%上昇しています。